Maison 16 pièces à vendre La Garde Freinet - 83680 / Réf: 86974972

  • 3 750 000 €
  • 8 chambres
  • 620 m² de surface
  • 40 000 m² de terrain

Un lieu rare, presque hors du temps…
Ici, la nature, l’espace et le potentiel s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur près de 4 hectares entre potager, forêt et terrasses naturelles, cette propriété offre plus de 600 m² habitables, et plus de 250 m² à rénover.
Plusieurs habitations indépendantes
La propriété se compose de plusieurs bâtis aux identités distinctes :
Une maison principale aux espaces de vie chaleureux, avec cave à vin, suite parentale et chambres
Une magnanerie aménagée avec suite et atelier
Une maison accolée offrant suites et espaces complémentaires
Une bergerie pleine de charme
Une maison indépendante supplémentaire
Un environnement authentique et préservé
Source (puits artésien), forage et trois réserves d’eau assurent une autonomie précieuse. Vous profiterez également d’une piscine au sel avec double local technique, dans un cadre naturel sans vis-à-vis ni clôture, pour une sensation de liberté totale. La fibre est installée.
Un potentiel remarquable
De nombreuses dépendances (ateliers, hangar, serre, garages) viennent enrichir ce bien. Plusieurs espaces restent à finaliser ou à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. Trois compteurs électriques facilitent les usages multiples.
Confort & caractère
Chauffage au bois avec poêles, climatisation partielle et charme de l’ancien : tout est réuni pour conjuguer authenticité et confort moderne, avec un fort potentiel de valorisation.
Un bien idéal pour un projet familial, une activité de location ou la création d’un lieu de vie inspirant, un coup de cœur dans le Golfe de Saint Tropez.

  • Référence :86974972
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :620 m2
  • Terrain de :40 000 m2
  • Pièces :16
  • Chambres :8
  • Etage :rez-de-chaussée

Vidéo

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Cheminée
  • Mode de chauffage :Bois, Charbon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 460 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 15,99 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 11,86 m2

Toilettes

Surface : 1,62 m2

Abri de jardin

Surface : 28,44 m2

Chambre

Surface : 12,92 m2

Chambre

Surface : 21,61 m2

Séjour

Surface : 20,72 m2

Palier

Surface : 3,26 m2

Cave

Surface : 10,49 m2

Garage

Surface : 31,47 m2

Débarras

Surface : 1,79 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,12 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,88 m2

Séjour

Surface : 29,62 m2

Chambre

Surface : 10,17 m2

Placard

Surface : 1,38 m2

Dégagement

Surface : 1,98 m2

Palier

Surface : 2,12 m2

Bureau

Surface : 20,24 m2

Séjour

Surface : 19,52 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,16 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,57 m2

Chambre

Surface : 28,58 m2

Palier

Surface : 1,91 m2

Salle à manger

Surface : 17,26 m2

Chambre

Surface : 31,16 m2

Palier

Surface : 11,88 m2

Dégagement

Surface : 5,84 m2

Local technique

Surface : 6,34 m2

Chambre

Surface : 8,61 m2

Garage

Surface : 5,11 m2

Cuisine

Surface : 28,78 m2

Bureau

Surface : 5,79 m2

Dressing

Surface : 9,69 m2

Terrain

Surface : 40 000 m2

Chambre

Surface : 24 m2

Séjour/cuisine

Surface : 29,7 m2

Cuisine

Surface : 18,6 m2

Séjour/cuisine

Surface : 52,57 m2

Open space

Surface : 45,95 m2

Cuisine

Surface : 23,2 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Isabelle COURTIAL
Consultante en immobilier
Réf. : 86974972
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