Propriété 9 pièces à vendre La Croix Valmer - 83420 / Réf: 86569691

  • 10 300 000 €
  • 5 chambres
  • 373,9 m² de surface
  • 90 000 m² de terrain

Sur les hauteurs les plus prisées de Gigaro, au sein d’un domaine privé d’environ 9 hectares, cette propriété d’exception jouit d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Îles d’Or Villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre des volumes baignés de lumière et de majestueuses baies vitrées à galandage effaçant la limite entre intérieur et horizon Une cuisine sur-mesure parfaitement équipée avec cave à vin, double réfrigérateur et buanderie s’ouvre sur une élégante salle à manger soulignée par des verrières, tandis que le salon avec cheminée se prolonge vers de vastes terrasses aménagées d’une pergola bioclimatique. Côté nuit, cinq chambres dont deux suites parentales, complétées par un espace dédié aux enfants avec dortoir, salle d’eau et zone de jeux.
À l’extérieur, l’art de vivre se déploie autour d’une spectaculaire piscine à débordement face à la mer, d’un jacuzzi, d’une salle de jeux avec bar et billard, et d’un terrain de pétanque ombragé. Une annexe indépendante et un garage double viennent parfaire cet ensemble d’exception, avec la possibilité rare de rejoindre la propriété en hélicoptère. Un bien unique conjuguant intimité, élégance et panorama incomparable, à quelques minutes des plages de Gigaro...

  • Référence :86569691
  • Type de logement :Propriété
  • Construction :1988
  • Surface de :373,9 m2
  • Terrain de :90 000 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :7 940 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 450 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Terrain

Surface : 90 000 m2

Cave à vin

Chambre de maître

Nombre : 2

Garage

Nombre : 2

Salle de douche / toilettes

Nombre : 4

Dépendance

Chambre d'enfants

Chambre

Nombre : 2

Salle de jeux

Séjour/cuisine

Entrée

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christophe GIRAUDON
Consultant en immobilier
Réf. : 86569691
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