Maison 4 pièces à vendre St Martin - 97150 / Réf: 86430721

  • 640 000 €
  • 2 chambres
  • 147,5 m² de surface

Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduit par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée.

Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié.

Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de :
• Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC,
• Une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux,
• Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour,
• Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint.

Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées de Saint-Martin.
Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

  • Référence :86430721
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :147,5 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :1 683 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 32,22 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,68 m2

Chambre

Surface : 13,51 m2

Mezzanine

Surface : 8,6 m2

Séjour/cuisine

Surface : 38,75 m2

Cellier

Surface : 3,51 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,92 m2

Chambre

Surface : 13,92 m2

Terrasse

Surface : 27,46 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Sandra BERTIN
Réf. : 86430721
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