Local commercial 1 pièce à vendre St Martin - 97150 / Réf: 87284106

Situés au cœur de la Marina d'Anse Marcel, dans la résidence Les Acacias, ces deux locaux commerciaux de 42 m² offrent un emplacement premium avec une excellente visibilité, grâce à leur baie vitrée d'angle et leurs terrasses privatives.

Le local principal, lumineux et facilement aménageable, convient parfaitement à une boutique, cabinet professionnel, showroom, bureaux, commerce de proximité ou activité de services. Toutes les destinations commerciales sont autorisées.

Ce bien constitue également un excellent investissement locatif. Un premier local est actuellement loué et génère 420 € de revenus mensuels, tandis que le second, libre immédiatement, offre un potentiel locatif estimé à 1 200 € par mois, soit un revenu potentiel total de 1 620 € par mois.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la marina, des restaurants, commerces, résidences touristiques et de la plage, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.

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