Appartement 3 pièces à vendre St Barthelemy - 97133 / Réf: 86519529

  • 2 950 000 €
  • 2 chambres
  • 123,4 m² de surface
  • meublé

Situé dans le quartier emblématique de Saint-Jean, cet appartement d’exception bénéficie d’une vue absolument iconique sur la baie de Saint-Jean et le mythique Eden Rock, symbole intemporel du luxe à Saint-Barthélemy.

Depuis le séjour comme depuis les chambres, le panorama est tout simplement spectaculaire. La vue, omniprésente, offre un tableau vivant entre ciel et mer, sublimé par la silhouette emblématique de l’Eden Rock et les variations de lumière tout au long de la journée.

Développant une surface privative Carrez de 123,4 m², l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la luminosité remarquable, mettant en valeur chaque espace.

Le séjour, véritable espace de réception, est entièrement tourné vers la vue et invite à la contemplation. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, s’intègre avec élégance et discrétion. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante, chacune profitant de la même vue exceptionnelle sur la baie et l’Eden Rock. Deux salles d’eau et deux toilettes complètent l’ensemble, garantissant confort et intimité.

Rare par son panorama emblématique, son emplacement ultra-recherché à Saint-Jean et la qualité de sa rénovation, cet appartement s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien véritablement iconique à Saint-Barthélemy.

  • Référence :86519529
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Surface de :123,4 m2
  • Loi Carrez :123 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 55,9 m2

Cellier

Surface : 8,8 m2

Dégagement

Surface : 1,7 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 7,1 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Entrée

Surface : 4,2 m2

Chambre

Surface : 18,9 m2

Autre

Surface : 4,8 m2

Chambre

Surface : 12,9 m2

Terrasse

Surface : 13,6 m2

Cuisine

Surface : 11,5 m2

Toilettes

Surface : 0,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth

Yves ARCANA
Consultant en immobilier
Réf. : 86519529
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