Villa 5 pièces à vendre Rayol Canadel sur Mer - 83820 / Réf: 86648860
- 3 780 000 €
- 4 chambres
- 218,1 m² de surface
- 871 m² de terrain
Cette villa neuve incarne l’essence même du luxe contemporain face à la mer, à proximité immédiate de la plage : une adresse confidentielle, pensée comme un écrin, où chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience de vie rare et inspirante. Son architecture résolument moderne, d’une élégance intemporelle, s’ouvre sur une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant au fil des heures. Édifiée sur une parcelle de 871 m², la propriété développe environ 220 m² d’espaces raffinés, conçus pour sublimer l’art de recevoir comme la douceur du quotidien. Dès l’entrée, l’atmosphère se révèle chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, entièrement ouverte, se fond avec naturel dans un vaste séjour baigné de lumière, d'un peu plus de 90m²,créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, la suite principale offre un havre d’intimité : une chambre aux volumes généreux, une salle de bains élégante, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, pour un confort absolu.
À l’étage, une grande pièce ouverte, idéale en bureau ou espace lounge, prolonge le caractère majestueux de la villa. Trois chambres y prennent place, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant à tous un niveau de confort optimal et une parfaite indépendance.
À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension : jardin paysager, terrasse tournée vers l’horizon, et piscine invitant à la détente dans un cadre d’exception. Un parking couvert ainsi qu’une annexe viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété unique, destinée à une clientèle en quête de prestige, de sérénité… et d’un art de vivre en bord de mer.
- Référence :86648860
- Type de logement :Villa
- Surface de :218,1 m2
- Terrain de :871 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Etage :rez-de-jardin
Média
Équipements
- Climatisation :oui
- Domotique :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 871 m2
Parking extérieur
Surface : 39,24 m2
Cuisine américaine
Surface : 41,88 m2
Toilettes
Surface : 3,18 m2
Cellier
Surface : 7,78 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 5,01 m2
Dressing
Surface : 5,46 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 7,65 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,98 m2
Chambre
Surface : 15,84 m2
Terrasse
Surface : 46,9 m2
Entrée
Surface : 5,85 m2
Jardin
Surface : 481 m2
Chambre de maître
Surface : 14,57 m2
Chambre
Surface : 14,88 m2
Séjour
Surface : 46,21 m2
Abri de jardin
Surface : 9,74 m2
Terrasse
Surface : 124,22 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,55 m2
Bureau
Surface : 21,93 m2
Chambre
Surface : 18,29 m2
À propos du prix
Prix : 3 780 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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