Villa 4 pièces à vendre Rayol Canadel sur Mer - 83820 / Réf: 86649187
- 2 240 000 €
- 3 chambres
- 135,8 m² de surface
- 846 m² de terrain
Cette villa de plain pied, idéalement située à proximité immédiate de la plage, incarne une vision aboutie du luxe contemporain face à la mer. Véritable adresse d’exception, elle offre un cadre de vie rare où l’élégance architecturale se conjugue à une vue mer saisissante.
Édifiée sur une parcelle de 846 m², la propriété développe 135 m² d’espaces soigneusement pensés pour un art de vivre tout en confort et sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte s’intègre avec harmonie à une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle distribution nuit avec une suite disposant de sa salle d’eau, ainsi que deux chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités.
À l’extérieur, la villa se prolonge par un jardin paysager, une terrasse tournée vers l’horizon et une piscine invitant à la détente. Un parking couvert ainsi qu’une annexe viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
- Référence :86649187
- Type de logement :Villa
- Surface de :135,8 m2
- Terrain de :846 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Etage :plain-pied
Équipements
- Climatisation :oui
- Domotique :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Pièces / Surfaces
Salle de douche
Surface : 3,86 m2
Dégagement
Surface : 7,76 m2
Buanderie
Surface : 3,11 m2
Abri de jardin
Surface : 12,27 m2
Cuisine américaine
Surface : 13,02 m2
Parking extérieur
Surface : 25,13 m2
Terrain
Surface : 846 m2
Terrasse
Surface : 112,77 m2
Entrée
Surface : 5,17 m2
Chambre
Surface : 15,13 m2
Chambre
Surface : 15,36 m2
Toilettes
Surface : 2,96 m2
Chambre
Surface : 11,44 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 6,56 m2
Séjour
Surface : 51,4 m2
Jardin
Surface : 499,75 m2
À propos du prix
Prix : 2 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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