Villa 8 pièces à vendre Rayol Canadel sur Mer - 83820 / Réf: 86366786

  • 2 979 000 €
  • 6 chambres
  • 243,1 m² de surface
  • 1 500 m² de terrain

Sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², cette propriété rare réunit deux villas jumelles d’exception, mariant design contemporain, espaces généreux et prestations haut de gamme. Chacune offre une vue mer époustouflante et sa piscine à débordement privative, pour un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
Environ 244 m² habitables au total :
Trois chambres en suite par villa, avec salles d’eau privatives, un vaste espace de vie lumineux à l’étage, avec cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse vue mer... Jardins soignés, espaces extérieurs raffinés et stationnements privatifs. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Idéale pour une grande famille ou deux foyers souhaitant partager un lieu d’exception et pour un investissement locatif à fort rendement !

  • Référence :86366786
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :243,1 m2
  • Terrain de :1 500 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :3 970 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche / toilettes

Nombre : 2

Surface : 8,55 m2

Buanderie

Nombre : 2

Surface : 4,63 m2

Séjour/cuisine

Nombre : 2

Surface : 58,7 m2

Couloir

Nombre : 2

Surface : 13,76 m2

Chambre

Nombre : 2

Surface : 11 m2

Chambre

Nombre : 2

Surface : 13,3 m2

Chambre

Nombre : 2

Surface : 11,6 m2

Terrain

Surface : 1 500 m2

Salle de douche

Nombre : 2

Surface : 1,84 m2

Toilettes

Nombre : 2

Surface : 1,34 m2

Toilettes

Nombre : 2

Surface : 1,87 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Natalie DEMURTAS
Consultante en immobilier
Réf. : 86366786
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