Villa 6 pièces à vendre Rayol Canadel sur Mer - 83820 / Réf: 86219411

  • 2 700 000 €
  • 5 chambres
  • 162 m² de surface
  • 1 600 m² de terrain
  • meublé

Érigée sur un terrain plat de 1 600 m², orientée plein sud, cette villa provençale à rénover, de 162 m² offre un potentiel remarquable elle bénéficie d’une luminosité idéale et d’une vue mer époustouflante embrassant les Îles d’Or, la baie du Rayol et celle du Canadel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC indépendants.
Un permis de construire accordé et purgé permet la création d’une piscine de 13x4 m ainsi qu’une légère extension avec surélévation. Une adresse rare, au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié.

  • Référence :86219411
  • Type de logement :Villa
  • Meublé :oui
  • Surface de :162 m2
  • Terrain de :1 600 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :2 033 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 010 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de bains

Surface : 7,42 m2

Salle de douche

Surface : 3,22 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Terrain

Surface : 1 600 m2

Chambre

Surface : 10,65 m2

Salon

Surface : 48 m2

Buanderie

Surface : 3,25 m2

Chambre

Surface : 10,4 m2

Salle de douche

Surface : 2,87 m2

Chambre

Surface : 10,86 m2

Chambre

Surface : 9,1 m2

Cuisine

Surface : 10 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandre VIDAL
Consultant en immobilier
Réf. : 86219411
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