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Propriété 8 pièces à vendre Rayol Canadel sur Mer - 83820 / Réf: 85497376

  • 3 495 000 €
  • 5 chambres
  • 386,3 m² de surface
  • meublé

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, à proximité du village, cette villa d'environ 380 m² construite sur une parcelle de 1700 m² allie charme traditionnel et prestations contemporaines. Orientée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces.
Elle dispose de cinq chambres lumineuses avec vue mer, de deux salles d’eau et d'une salle de bains parfaitement aménagées, elle est également équipée d'un ascenseur desservant tous les étages, d’une salle de sport et d’un sauna pour des moments de détente.
Les espaces extérieurs incluent une piscine équipée de nage à contre-courant, un jacuzzi et un carnotzet pour des instants conviviaux.
Vidéo et dossier photos sur demande.

  • Référence :85497376
  • Type de logement :Propriété
  • Meublé :oui
  • Construction :2005
  • Surface de :386,3 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-jardin
  • Certificat de conformité :oui

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :7 367 € par an
  • Taxe d'habitation :5 173 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 610 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 4,78 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Entrée

Surface : 13,76 m2

Palier

Surface : 11,62 m2

Salle de bains

Surface : 11,41 m2

Cuisine équipée

Surface : 15 m2

Cave

Surface : 15,39 m2

Salle à manger

Surface : 16 m2

Toilettes

Surface : 2,5 m2

Chambre

Surface : 17 m2

Toilettes

Surface : 2,13 m2

Dégagement

Surface : 6,78 m2

Cave

Surface : 17,75 m2

Spa

Surface : 30,84 m2

Cave

Surface : 7,84 m2

Salle de sport

Surface : 43,5 m2

Atelier

Surface : 9 m2

Cave

Surface : 10,3 m2

Bureau

Surface : 19 m2

Dressing

Surface : 9,85 m2

Cellier

Surface : 3,07 m2

Dégagement

Surface : 1,6 m2

Salle de douche

Surface : 3,39 m2

Pièce de vie

Surface : 7,35 m2

Chambre

Surface : 12,5 m2

Séjour

Surface : 31 m2

Buanderie

Surface : 14 m2

Chambre

Surface : 16,07 m2

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À propos du prix

Prix : 3 495 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandre VIDAL
Consultant en immobilier
06.09.**.**.89
Réf. : 85497376
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