Maison 5 pièces à vendre Rayol Canadel sur Mer - 83820 / Réf: 86124258

  • 1 298 000 €
  • 4 chambres
  • 142,3 m² de surface
  • 500 m² de terrain

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, à quelques minutes à pied de la plage, cette élégante maison de style provençal d'environ 140m², incarne l’harmonie parfaite entre authenticité et raffinement. Pensée pour un art de vivre serein et sophistiqué, elle offre un cadre privilégié où chaque détail a été soigneusement pensé.
Dès les premiers pas, les volumes généreux et la fluidité des espaces dévoilent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.
La nature environnante s’invite à chaque regard, et le jardin paysager d'environ 500m², abrite une superbe piscine, promesse de moments de détente absolue dans un calme serein à l’abri des regards. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour des instants de convivialité, des petits-déjeuners ensoleillés aux dîners feutrés.
La villa propose deux superbes suites parentales, chacune avec salle de bains privative, véritables cocons de confort et d’intimité, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent l’espace nuit, dans une ambiance douce et élégante. Finitions soignées, luminosité omniprésente, calme absolu et proximité immédiate de la mer font de cette propriété un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l’excellence dans un environnement naturel et préservé...

  • Référence :86124258
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :142,3 m2
  • Terrain de :500 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine équipée

Surface : 11 m2

Salle de bains

Surface : 5 m2

Salle de bains

Surface : 4 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Séjour

Surface : 44 m2

Chambre

Surface : 15 m2

Terrain

Surface : 500 m2

Dégagement

Surface : 1 m2

Chambre

Surface : 19 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3 m2

Toilettes

Surface : 1 m2

Buanderie

Surface : 6 m2

Chambre

Surface : 9 m2

Cellier

Surface : 1 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christophe GIRAUDON
Consultant en immobilier
Réf. : 86124258
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