Maison 6 pièces à vendre Plan de la Tour - 83120 / Réf: 86750745

  • 2 285 000 €
  • 4 chambres
  • 261 m² de surface
  • 12 000 m² de terrain

Implantée au cœur d’un parc paysager clos de plus de
10000 m², cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement naturel rare, entre collines boisées et vignobles, avec pour horizon la beauté préservée du massif des Maures. Le calme y est absolu, dans une atmosphère typiquement provençale, à seulement quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez et du charmant village du Plan-de-la-Tour. Le mas provençal développe environ 260 m² habitables. Il séduit par l’équilibre de ses volumes, la noblesse des matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Les hauteurs sous plafond et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle, mêlant authenticité et confort contemporain.
La vaste pièce de réception, sublimée par une cheminée de caractère, constitue le cœur de la demeure et s’ouvre harmonieusement sur une large terrasse panoramique. La cuisine, parfaitement intégrée, ainsi qu’un second salon prolongent les espaces de vie avec fluidité et raffinement. L’espace nuit accueille quatre suites, conçues comme de véritables havres d’intimité et de confort. Une buanderie indépendante complète l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, offre un panorama exceptionnel et une parfaite intimité. La piscine chauffée, élégamment intégrée à son environnement, s’accompagne d’une cuisine d’été et d’un espace lounge extérieur, invitant à savourer pleinement l’art de vivre du Sud dans un cadre privilégié.
Une adresse confidentielle, alliant élégance et sérénité, destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité en Provence.

  • Référence :86750745
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1988
  • Surface de :261 m2
  • Loi Carrez :197 m2
  • Terrain de :12 000 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 894 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 685 € et 3 338 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Cuisine d'été

Terrain

Surface : 12 000 m2

Terrasse

Surface : 100 m2

Chambre de maître

Buanderie

Cuisine

Bureau

Salle à manger

Cave

Surface : 30 m2

Chambre

Nombre : 3

Local technique

Surface : 25 m2

Garage

Surface : 25 m2

Toilettes

Salle de bains / toilettes

Nombre : 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Laetitia LAPOIRE
Consultante en immobilier
Réf. : 86750745
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