Maison 7 pièces à vendre La Môle - 83310 / Réf: 86662540

  • 2 500 000 €
  • 8 chambres
  • 355 m² de surface
  • 65 000 m² de terrain

Au sein d’un environnement naturel remarquable, ce domaine de 6,5 hectares offre une opportunité unique de créer une destination écoresponsable de charme, mêlant hébergements écolodges, vignoble, restauration et événementiel.
Le projet s’inscrit dans le PLU (STECAL), autorisant le développement maîtrisé de lodges écologiques, pensés pour s’intégrer harmonieusement au paysage et préserver l’identité du site.
La propriété développe environ 356 m² bâtis. Le bâtiment principal accueille de généreux espaces de réception, une cuisine professionnelle, des zones de stockage, une cave, ainsi qu’une vaste terrasse ouverte sur la nature.
À l’étage, une partie habitation permet d’envisager une exploitation sur place. Plusieurs bâtiments annexes, un garage / atelier aménageable en salle de réception, ainsi que les vignes existantes, offrent un cadre idéal pour l’organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être, séjours expérientiels et événements privés, dans une atmosphère authentique et inspirante. Un lieu rare, porteur de sens et de valeur, où se conjuguent nature, art de vivre, activité professionnelle et expérience destination. Dossier complet sur demande.

  • Référence :86662540
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :355 m2
  • Terrain de :65 000 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :8

Finances

  • Taxe foncière :2 544 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 770 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 5,44 m2

Entrée

Surface : 19,41 m2

Cuisine

Surface : 11,55 m2

Salle de douche

Surface : 3,75 m2

Placard

Surface : 0,84 m2

Cuisine

Surface : 38,33 m2

Studio

Surface : 9,4 m2

Séjour/cuisine

Surface : 30,23 m2

Studio

Surface : 9,45 m2

Chambre

Surface : 20,41 m2

Studio

Surface : 9,11 m2

Salle

Surface : 48,16 m2

Placard

Surface : 1,06 m2

Dégagement

Surface : 5,93 m2

Autre

Surface : 13,98 m2

Chambre

Surface : 14,84 m2

Salle de douche

Surface : 5,68 m2

Dégagement

Surface : 3,23 m2

Salle de douche

Surface : 2,68 m2

Placard

Surface : 1,31 m2

Terrain

Surface : 65 000 m2

Salle

Surface : 41,72 m2

Salle de douche

Surface : 7,37 m2

Chambre

Surface : 9,26 m2

Studio

Surface : 8,06 m2

Salle de douche

Surface : 2,91 m2

Placard

Surface : 0,36 m2

Toilettes

Surface : 1,69 m2

Autre

Surface : 13,92 m2

Chambre

Surface : 10,45 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Natalie DEMURTAS
Consultante en immobilier
Réf. : 86662540
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