Divers biens 15 pièces à vendre La Londe les Maures - 83250 / Réf: 86169947
- 3 400 000 €
- 12 chambres
- 504,4 m² de surface
- 9 800 m² de terrain
Entre mer et vignes, une adresse confidentielle lovée dans un hectare clos sans vis-à-vis où règnent calme absolu, lumière et essences méditerranéennes aux eucalyptus majestueux. La bâtisse principale sur deux niveaux déploie 420 m² et s’accompagne d'une cave, d’un studio de gardien, d’un abri voiture, d’un abri jardin et d’un atelier, l’accès se fait par une large esplanade menant à un parking discret accueillant aisément plusieurs véhicules. La configuration sépare avec élégance les espaces privés et les zones d’accueil, idéale pour une maison d’hôtes ou un petit hôtel de charme, treize pièces au total dont onze suites au décor chaleureux, neuf salles de bains, matériaux nobles et douce lumière du Sud pour une atmosphère de maison de famille. Au cœur du parc, une piscine miroir au sel chauffée prolonge les terrasses vers un pool house convivial, un véritable havre de détente dans une ambiance zen. Le confort est contemporain et durable, climatisations réversibles Daikin dans chaque pièce, chauffage au sol dans le séjour, excellente isolation, quarante panneaux solaires offrant l’autonomie électrique de jour, production d’eau chaude assurée par deux ballons et chauffage de la piscine, performance énergétique en classe A. L’eau est alimentée par le canal de Provence, gage de fiabilité, tandis que la proximité des plus belles plages du Var complète ce tableau rare où nature préservée, intimité et élégance s’accordent au quotidien... Un lieu rare où nature préservée, confort contemporain et discrétion s’harmonisent parfaitement.
Une opportunité singulière pour concrétiser un projet hôtelier raffiné ou s’offrir une résidence méditerranéenne d’exception.
- Référence :86169947
- Type de logement :Divers biens
- Surface de :504,4 m2
- Terrain de :9 800 m2
- Pièces :15
- Chambres :12
- Etage :1
Finances
- Taxe foncière :6 098 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Placard
Surface : 0,65 m2
Toilettes
Surface : 0,94 m2
Suite
Surface : 16,35 m2
Salle de douche
Surface : 5,54 m2
Chambre
Surface : 15,26 m2
Toilettes
Surface : 1,46 m2
Débarras
Dégagement
Surface : 4,72 m2
Chambre
Surface : 16,1 m2
Dégagement
Surface : 3,8 m2
Cave
Surface : 27,2 m2
Buanderie
Surface : 31,1 m2
Suite
Surface : 15,65 m2
Toilettes
Surface : 1,1 m2
Placard
Surface : 0,7 m2
Balcon
Dressing
Surface : 1,8 m2
Séjour
Surface : 35,7 m2
Studio
Surface : 30,2 m2
Salle de douche
Surface : 6,35 m2
Suite
Surface : 12,92 m2
Dressing
Surface : 3,57 m2
Toilettes
Surface : 1,42 m2
Cuisine
Surface : 29,8 m2
Salle de douche
Surface : 4,07 m2
Couloir
Surface : 6,8 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 5,88 m2
Suite
Surface : 22,4 m2
Escalier
Chambre
Surface : 17,1 m2
Abri de jardin
Salle de douche
Surface : 6,55 m2
Terrasse
Toilettes
Surface : 1,27 m2
Dégagement
Surface : 5,09 m2
Chambre
Surface : 16,8 m2
Local technique
Terrain
Surface : 9 800 m2
Grenier
Hall d'entrée
Surface : 9,32 m2
Suite
Surface : 14,58 m2
Salle de bains
Surface : 8,2 m2
Entrée
Surface : 11,22 m2
Palier
Surface : 3,06 m2
Dégagement
Salle de douche
Surface : 6,04 m2
Suite
Surface : 16,47 m2
Placard
Surface : 1,58 m2
Toilettes
Surface : 1,08 m2
Salle de douche
Surface : 4,74 m2
Suite
Surface : 17,7 m2
Placard
Surface : 1,48 m2
Salon
Surface : 25,3 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 9,93 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 5,85 m2
À propos du prix
Prix : 3 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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