Villa à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 87114051
- 2 290 000 €
- 4 chambres
- 180 m² de surface
Dominant majestueusement la Méditerranée, cette propriété d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du Lavandou, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or.
Édifiée dans les années 1930 par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, cette demeure emblématique d'environ
180 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m², séduit par son architecture de caractère, son authenticité préservée et son histoire singulière.
Entièrement à réinventer, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de cette propriété historique et de lui redonner le prestige qu'elle mérite.
Véritable écrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, lumière et panorama se conjuguent à la perfection.
Son terrain permet d'imaginer un remarquable projet paysager avec la création d'un espace piscine et de plusieurs terrasses, invitant à profiter pleinement d'un environnement exceptionnel face à la Méditerranée.
Son adresse privilégiée permet de rejoindre à pied les plages du Lavandou et de Saint-Clair, réputées pour leurs eaux cristallines, ainsi que le port, ses restaurants, ses commerces et son animation, offrant un art de vivre unique où tout peut se faire à pied.
Une adresse confidentielle et un patrimoine architectural unique, destinés à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare, d'une vue mer incomparable et d'un potentiel de valorisation exceptionnel.
- Référence :87114051
- Type de logement :Villa
- Construction :1930
- Surface de :180 m2
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :2 288 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Pièces / Surfaces
Salle de bains / toilettes
Surface : 6,67 m2
Toilettes
Surface : 1,41 m2
Salle à manger/Cuisine
Surface : 11,61 m2
Séjour
Surface : 21,2 m2
Dégagement
Surface : 8,93 m2
Chambre
Surface : 14,6 m2
Cuisine
Surface : 9,4 m2
Appartement
Surface : 23,19 m2
Appartement
Surface : 70,03 m2
Chambre
Surface : 13,51 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3,1 m2
Salon
Surface : 13,4 m2
Salon
Surface : 16,76 m2
Salle de bains
Surface : 5,26 m2
Chambre
Surface : 11,29 m2
Buanderie
Surface : 6,92 m2
Chambre
Surface : 8,48 m2
Appartement
Surface : 79,81 m2
Dégagement
Surface : 3,57 m2
Parcelle
Surface : 920 m2
Bureau
Surface : 5,75 m2
À propos du prix
Prix : 2 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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