Villa à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 87114051

  • 2 290 000 €
  • 4 chambres
  • 180 m² de surface

Dominant majestueusement la Méditerranée, cette propriété d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du Lavandou, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or.

Édifiée dans les années 1930 par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, cette demeure emblématique d'environ
180 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m², séduit par son architecture de caractère, son authenticité préservée et son histoire singulière.

Entièrement à réinventer, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de cette propriété historique et de lui redonner le prestige qu'elle mérite.

Véritable écrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, lumière et panorama se conjuguent à la perfection.

Son terrain permet d'imaginer un remarquable projet paysager avec la création d'un espace piscine et de plusieurs terrasses, invitant à profiter pleinement d'un environnement exceptionnel face à la Méditerranée.

Son adresse privilégiée permet de rejoindre à pied les plages du Lavandou et de Saint-Clair, réputées pour leurs eaux cristallines, ainsi que le port, ses restaurants, ses commerces et son animation, offrant un art de vivre unique où tout peut se faire à pied.

Une adresse confidentielle et un patrimoine architectural unique, destinés à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare, d'une vue mer incomparable et d'un potentiel de valorisation exceptionnel.

  • Référence :87114051
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1930
  • Surface de :180 m2
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 288 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 540 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de bains / toilettes

Surface : 6,67 m2

Toilettes

Surface : 1,41 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 11,61 m2

Séjour

Surface : 21,2 m2

Dégagement

Surface : 8,93 m2

Chambre

Surface : 14,6 m2

Cuisine

Surface : 9,4 m2

Appartement

Surface : 23,19 m2

Appartement

Surface : 70,03 m2

Chambre

Surface : 13,51 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,1 m2

Salon

Surface : 13,4 m2

Salon

Surface : 16,76 m2

Salle de bains

Surface : 5,26 m2

Chambre

Surface : 11,29 m2

Buanderie

Surface : 6,92 m2

Chambre

Surface : 8,48 m2

Appartement

Surface : 79,81 m2

Dégagement

Surface : 3,57 m2

Parcelle

Surface : 920 m2

Bureau

Surface : 5,75 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christian GUITTAT
Consultant en immobilier
Réf. : 87114051
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche