Maison 3 pièces à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 86774422

  • 624 000 €
  • 2 chambres
  • 85 m² de surface
  • 280 m² de terrain

Située dans un environnement exceptionnellement préservé, cette maison en R+1 offre un cadre de vie rare avec une vue sur la mer et la végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente. Elle est agrémentée d’une douche extérieure et offre un beau potentiel pour l’aménagement d’une véritable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Le stationnement est aisé avec la possibilité d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.
Située à moins d’un kilomètre du front de mer, cette maison avec travaux à fort potentiel constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

  • Référence :86774422
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :85 m2
  • Terrain de :280 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour/cuisine

Surface : 35 m2

Chambre

Surface : 25 m2

Salle de douche

Surface : 8 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Toilettes

Surface : 4 m2

Terrain

Surface : 280 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christian GUITTAT
Consultant en immobilier
Réf. : 86774422
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