Maison 8 pièces à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 86666218
- 1 650 000 €
- 6 chambres
- 246 m² de surface
- 36 335 m² de terrain
Perchée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa d’environ 250 m² s’étend sur une parcelle de plus de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie d’une rare sérénité. Nichée dans un écrin de verdure à proximité de la plage de Saint-Clair, la propriété séduit par son caractère unique et son atmosphère confidentielle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d’authenticité et de quiétude.
Édifiée sur deux niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée un vaste salon baigné de lumière, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites parentales avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, complétées par un studio indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. À l’étage, un second salon et une cuisine conviviale invitent à partager des moments privilégiés face à la mer. L’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin luxuriant sublime la propriété et révèle un atout rare et spectaculaire : une cascade naturelle au sein du domaine, apportant fraîcheur, poésie et une atmosphère absolument unique. Plusieurs terrasses permettent de savourer le soleil méditerranéen et les panoramas exceptionnels, dans une intimité totale.
Des travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer l’ensemble et d’exprimer pleinement le caractère exceptionnel de cette propriété, en parfaite harmonie avec les standards contemporains actuels.
Véritable havre de paix, cette propriété singulière bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des plages et des commodités, et incarne un art de vivre exclusif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clair...
- Référence :86666218
- Type de logement :Maison
- Surface de :246 m2
- Terrain de :36 335 m2
- Pièces :8
- Chambres :6
Finances
- Taxe foncière :5 000 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Salle de douche
Surface : 4,73 m2
Cellier
Surface : 3,87 m2
Séjour/cuisine
Surface : 23 m2
Séjour
Surface : 33,76 m2
Séjour
Surface : 32,72 m2
Salle à manger
Surface : 18,17 m2
Dégagement
Nombre : 4
Surface : 13,02 m2
Entrée
Surface : 6,24 m2
Chambre
Surface : 12,51 m2
Atelier
Surface : 20 m2
Cuisine
Surface : 11,99 m2
Terrasse
Surface : 200 m2
Appartement
Surface : 114,85 m2
Chambre
Surface : 17,92 m2
Cuisine
Surface : 10,61 m2
Salle de douche
Surface : 4,05 m2
Chambre
Surface : 9,19 m2
Salle de douche
Surface : 8,96 m2
Studio
Surface : 31 m2
Toilettes
Nombre : 3
Terrain
Surface : 36 335 m2
Chambre
Surface : 13,78 m2
Appartement
Surface : 102,24 m2
Garage
Surface : 50 m2
Chambre
Surface : 12,43 m2
À propos du prix
Prix : 1 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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