Maison 7 pièces à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 86420564

  • 1 150 000 €
  • 7 pièces
  • 210 m² de surface
  • 740 m² de terrain

Le Lavandou St Clair, propriété répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 740m², piscinable et non loin de la plage, présente un très fort potentiel et nécessite une rénovation complète.
Elle se compose de quatre appartements offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, tant pour un projet familial que pour un investissement de standing.
Au rez-de-jardin, un appartement de type quatre pièces bénéficie d’un jardin attenant. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une terrasse couverte, un cellier et un garage.
À l’étage, trois appartements de deux pièces complètent l’ensemble. Chacun dispose de pièces de vie confortables, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, certains bénéficiant également d’une terrasse ou d’une véranda. Cette propriété rare sur le marché offre un important potentiel de transformation, permettant d’imaginer un ensemble haut de gamme à forte valeur ajoutée.

  • Référence :86420564
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1930
  • Surface de :210 m2
  • Terrain de :740 m2
  • Pièces :7

Finances

  • Taxe foncière :2 954 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Appartement

Surface : 33,55 m2

Appartement

Surface : 30,48 m2

Appartement

Surface : 58,66 m2

Garage

Surface : 30 m2

Abri de jardin

Surface : 30 m2

Terrain

Surface : 740 m2

Appartement

Surface : 86,51 m2

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À propos du prix

Prix : 1 150 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christian GUITTAT
Consultant en immobilier
07.67.**.**.58
Réf. : 86420564
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