Appartement 3 pièces à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 87174909

  • 430 000 €
  • 2 chambres
  • 65,5 m² de surface
  • meublé

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cet élégant appartement trois pièces offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Au sein d’une résidence récente construite en 2015, ce bien développe une surface habitable d’environ
65 m² et séduit par son état exceptionnel, ses prestations soignées et sa très belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres et d’une pièce d’eau.
La terrasse de 17 m² crée un bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat et partager des moments de détente.

Pensé pour un confort optimal au quotidien, le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’une climatisation réversible.

Parfaitement entretenu, l’appartement est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux.

Un atout particulièrement appréciable complète cette propriété :
une place de parking couverte est incluse + une seconde de façon optionnelle .

Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, alliant confort contemporain, proximité de la mer et vie citadine à pied.

  • Référence :87174909
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Surface de :65,5 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :2

Finances

  • Taxe foncière :1 345 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Digicode :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Parking extérieur

Nombre : 2

Salle de douche

Surface : 4,27 m2

Chambre d'enfants

Surface : 8,48 m2

Séjour/cuisine

Surface : 26,75 m2

Toilettes

Surface : 2,17 m2

Buanderie

Surface : 1,76 m2

Balcon

Surface : 35 m2

Chambre

Surface : 11,6 m2

Entrée

Surface : 8,71 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christian GUITTAT
Consultant en immobilier
Réf. : 87174909
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