Appartement 7 pièces à vendre Le Lavandou - 83980 / Réf: 87121761

  • 1 760 000 €
  • 4 chambres
  • 170 m² de surface
  • meublé

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique de 100 m² et piscine privée

À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée.

Développant environ 100 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse de 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau.

Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, offrant de multiples possibilités : hébergement indépendant, espace professionnel, réception de la famille ou investissement locatif.

Une adresse rare réunissant emplacement privilégié, extérieurs exceptionnels et potentiel unique, à quelques pas seulement de la mer.

  • Référence :87121761
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Surface de :170 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :2 500 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 030 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 15,15 m2

Toilettes

Surface : 1,55 m2

Studio

Surface : 17 m2

Cuisine

Surface : 20,58 m2

Terrasse

Surface : 100 m2

Dépendance

Surface : 25 m2

Buanderie

Surface : 5,15 m2

Chambre

Surface : 8,63 m2

Chambre

Surface : 10,9 m2

Dégagement

Surface : 8 m2

Dégagement

Surface : 2,23 m2

Hall

Surface : 6,18 m2

Salle de douche

Surface : 5,15 m2

Salon

Surface : 17 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandre VIDAL
Consultant en immobilier
Réf. : 87121761
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