Maison 5 pièces à vendre Grimaud - 83310 / Réf: 87414225

  • 2 590 000 €
  • 4 chambres
  • 244 m² de surface
  • 2 420 m² de terrain

Au cœur du très recherché domaine de Beauvallon, cette élégante villa bénéficie d’un environnement privilégié et d’un superbe panorama sur le Golfe de Saint-Tropez, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et d’art de vivre méditerranéen.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 400 m², la propriété s’articule autour de généreux espaces de réception avec notamment un vaste séjour de plus de 70 m² largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine provençale prolonge cet espace convivial.

La partie nuit accueille 4 chambres en-suite dont une indépendante permettant de recevoir famille et invités dans une parfaite intimité.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin méditerranéen. Face à la baie, la piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement du panorama sur le Golfe de Saint-Tropez. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre typiquement tropézien.

La villa dispose également d’une buanderie, d’un atelier ainsi que d’un garage d’environ 30 m² offrant de précieux espaces complémentaires.

Particulièrement recherché, le domaine de Beauvallon bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate du golf ainsi que d’un accès à une plage privée proposant transats, restaurant, 2 piscines, courts de tennis et espace de loisirs.

Vendue entièrement meublée, cette propriété conjugue élégance, confort et confidentialité dans l’un des environnements les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

  • Référence :87414225
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :244 m2
  • Loi Carrez :174,43 m2
  • Terrain de :2 420 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 900 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs, Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Buanderie

Surface : 23 m2

Chambre

Surface : 13,85 m2

Garage

Surface : 32,7 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,1 m2

Cuisine

Surface : 14,85 m2

Suite

Surface : 14,55 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Dressing

Surface : 2,75 m2

Chambre

Surface : 15,25 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,6 m2

Séjour

Surface : 74,43 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 7,2 m2

Atelier

Surface : 11 m2

Terrain

Surface : 2 420 m2

Chambre

Surface : 14,55 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,6 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Fiorita NAPPI
Consultante en immobilier
Réf. : 87414225
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