Maison 6 pièces à vendre Grimaud - 83310 / Réf: 86750745

  • 1 990 000 €
  • 4 chambres
  • 261 m² de surface
  • 12 000 m² de terrain

Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre collines boisées et vignobles, cette remarquable propriété de caractère est nichée dans un parc paysager clos de plus de 10 000 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur le massif des Maures. À seulement quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez et du charmant village du Plan-de-la-Tour, elle incarne l'élégance de l'art de vivre provençal.

Développant environ 260 m² habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les prestations raffinées confèrent à l'ensemble un charme intemporel, où authenticité et confort contemporain s'harmonisent parfaitement.

Le vaste séjour cathédrale, sublimé par une cheminée en pierre, constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un second salon viennent compléter des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance et convivialité.

L'espace nuit accueille quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant à chaque occupant un confort et une indépendance absolus. Une buanderie indépendante complète les prestations de la propriété.

À l'extérieur, le parc paysager aux essences méditerranéennes invite à la détente dans un cadre d'une grande sérénité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, s'accompagne d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces lounge, créant un véritable havre de paix où profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur.

Alliance parfaite entre authenticité provençale, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d'une résidence de caractère, confidentielle et exclusive, aux portes de Saint-Tropez.

  • Référence :86750745
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1988
  • Surface de :261 m2
  • Loi Carrez :197 m2
  • Terrain de :12 000 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :2 894 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé, Cheminée
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 685 € et 3 338 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salon

Cuisine d'été

Terrain

Surface : 12 000 m2

Terrasse

Surface : 100 m2

Chambre de maître

Buanderie

Cuisine

Bureau

Salle à manger

Cave

Surface : 30 m2

Chambre

Nombre : 3

Local technique

Surface : 25 m2

Garage

Surface : 25 m2

Toilettes

Salle de bains / toilettes

Nombre : 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Laetitia LAPOIRE
Consultante en immobilier
Réf. : 86750745
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