Appartement 4 pièces à vendre Grimaud - 83310 / Réf: 87274420

  • 500 000 €
  • 2 chambres
  • 74,5 m² de surface

À Grimaud, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine.
Une adresse privilégiée à proximité des plages, des golfs et des commodités du Golfe de Saint-Tropez.

Développant une surface habitable de 74,51 m², l’appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Véritable prolongement de l’espace intérieur, la terrasse profite d’une superbe vue dégagée sur le château de Grimaud et les collines environnantes.
Un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Atout rare, le bien bénéficiera également d’une parcelle privative d’environ 2 500 m², disposant de son propre accès voiture et offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble présente par ailleurs un important potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager une extension ainsi que la réalisation d’annexes, notamment un garage et un pool house, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Un bien singulier à fort potentiel, associant vue remarquable, environnement privilégié et possibilités de valorisation, dans l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

  • Référence :87274420
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :74,5 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :1

Finances

  • Taxe foncière :1 670 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 450 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 9,17 m2

Bureau

Surface : 7,7 m2

Parcelle

Surface : 2 500 m2

Séjour/cuisine

Surface : 38,45 m2

Terrasse

Surface : 12,9 m2

Chambre

Surface : 10,66 m2

Loggia

Surface : 7,8 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,07 m2

Appartement

Surface : 74,51 m2

Dégagement

Surface : 3,46 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandra MABRUT
Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier
Réf. : 87274420
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