Appartement 3 pièces à vendre Grimaud - 83310 / Réf: 86748899

  • 495 000 €
  • 1 chambre
  • 89 m² de surface

Idéalement situé à Grimaud, au sein d’une authentique maison de village, ce charmant duplex allie avec subtilité cachet et prestations contemporaines de qualité.
Dès l’entrée accueillante, vous découvrez un élégant espace de vie composé d’un salon chaleureux sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une cave complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : une chambre spacieuse, avec sa salle de douche privative ainsi qu’un bureau disposant également de sa propre salle de douche, idéal pour le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. Un WC séparé vient parfaire l’agencement.
Entièrement rénové avec soin en 2025, ce bien clé en main séduira aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif de qualité.

  • Référence :86748899
  • Type de logement :Appartement Duplex
  • Surface de :89 m2
  • Pièces :3
  • Chambre :1

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 2,55 m2

Placard

Surface : 0,6 m2

Bureau

Surface : 8,42 m2

Couloir

Surface : 7 m2

Chambre

Surface : 20,19 m2

Toilettes

Surface : 1,3 m2

Dressing

Surface : 1,55 m2

Terrasse

Surface : 11,37 m2

Cave

Surface : 5,6 m2

Séjour/cuisine

Surface : 56 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Natalie DEMURTAS
Consultante en immobilier
Réf. : 86748899
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