Mas 4 pièces à vendre Gassin - 83580 / Réf: 86704960

  • 849 000 €
  • 3 chambres
  • 101,3 m² de surface
  • 200 m² de terrain

Au cœur des vignes de Gassin, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mas de plain-pied entièrement rénové, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse à quelques minutes de Saint-Tropez.
D’une surface d’environ 100 m², la propriété séduit par son authenticité provençale, sa rénovation soignée et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont plusieurs suites avec salle d’eau et dressing, pensées pour offrir confort et intimité au quotidien.
La pièce de vie lumineuse s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et raffinée.
À l’extérieur, la terrasse et la piscine privée en bassin de pierre créent un véritable espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une seconde piscine au sein du domaine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un bien rare, mêlant charme, confort et douceur de vivre, idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez.

  • Référence :86704960
  • Type de logement :Mas
  • Construction :1948
  • Surface de :101,3 m2
  • Terrain de :200 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-jardin

Finances

  • Taxe foncière :1 736 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 26,41 m2

Chambre

Surface : 13,3 m2

Terrain

Surface : 200 m2

Cellier

Surface : 1,92 m2

Chambre

Surface : 11,91 m2

Toilettes

Surface : 1,24 m2

Grenier

Surface : 7,44 m2

Cuisine américaine

Surface : 8,7 m2

Dégagement

Surface : 8,77 m2

Salle de douche

Surface : 2,95 m2

Chambre

Surface : 12,05 m2

Salle de douche

Surface : 2,61 m2

Salle de bains

Surface : 4,04 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Laetitia LAPOIRE
Consultante en immobilier
Réf. : 86704960
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