Maison de ville 4 pièces à vendre La Garde Freinet - 83680 / Réf: 86665220

  • 560 000 €
  • 2 chambres
  • 114 m² de surface
  • meublé

Située au cœur du village authentique de La Garde-Freinet, cette demeure de caractère d'environ 120 m² déployée sur trois niveaux & sa terrasse tropézienne, séduit par son élégance provençale subtilement mariée à un confort contemporain et une exposition plein sud idéale.
Atout rare et précieux un garage privatif, véritable privilège au sein du village. Dès l’entrée, l’accès direct à un garage, à la buanderie & à une salle d'eau avec wc, affirme le caractère fonctionnel et exclusif de la propriété. Les espaces de vie offrent une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger raffinée et un salon chaleureux sublimé par une cheminée insert. L'étage supérieur accueille, deux chambres élégantes, une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes. Point d’orgue de la propriété une somptueuse terrasse tropézienne située au dernier étage, plein sud d'environ 25 m², véritable écrin de détente, agrémentée d’une cuisine d’été parfaitement équipée, idéale pour recevoir en toute intimité. Entièrement rénovée en 2020, la maison se présente dans un état impeccable et bénéficie de prestations haut de gamme climatisation réversible chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage partiel, cave, buanderie et garage privatif. Vendue entièrement meublée & décorée, elle offre une opportunité rare, prête à vivre, au cœur de l’un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

  • Référence :86665220
  • Type de logement :Maison de ville
  • Meublé :oui
  • Construction :1900
  • Surface de :114 m2
  • Loi Carrez :125 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2

Finances

  • Taxe foncière :902 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 25 m2

Salle de douche

Surface : 6,65 m2

Couloir

Surface : 4,72 m2

Salon

Surface : 22,27 m2

Entrée

Surface : 10,55 m2

Chambre de maître

Surface : 18,38 m2

Escalier

Surface : 3,85 m2

Buanderie

Toilettes

Surface : 1,48 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,14 m2

Garage

Salle à manger/Cuisine

Surface : 25,39 m2

Chambre

Surface : 16,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consultante en immobilier
Réf. : 86665220
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