Appartement 3 pièces à vendre Fréjus - 83600 / Réf: 87129691

  • 367 000 €
  • 2 chambres
  • 66,5 m² de surface

À seulement 300 mètres du bord de mer et à deux pas du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement de trois pièces en excellent état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking intérieur.

Dès l’entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et s’ouvre sur une loggia ensoleillée, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat varois tout au long de l’année. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial et parfaitement fonctionnel.

L’espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau soignée et pratique. Une cave privative complète ce bien avec une vraie valeur ajoutée.

Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, restaurants, commodités et à la plage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le littoral varois.

  • Référence :87129691
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :66,5 m2
  • Loi Carrez :64,09 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :1 257 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 670 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 11,62 m2

Toilettes

Surface : 1,58 m2

Salle de douche

Surface : 5,35 m2

Buanderie

Surface : 2,68 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

Loggia

Surface : 5,71 m2

Chambre

Surface : 10,98 m2

Entrée

Surface : 3,34 m2

Cave

Surface : 5,58 m2

Séjour/cuisine

Surface : 26,04 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Geoffroy GIMBERT
Consultant en immobilier
Réf. : 87129691
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