Propriété 12 pièces à vendre Flayosc - 83780 / Réf: 86405062

  • 6 950 000 €
  • 8 chambres
  • 1 285,6 m² de surface
  • 2 440 000 m² de terrain

Au cœur de 244 hectares de forêts, vignes et oliveraies, ce Domaine incarne la quintessence de la Provence.
Une propriété d'exception d’environ 500 m² habitables (près de 900 m² bâtis) avec piscine, comprend un Mas principal de 240 m² avec salon, salle à manger, cuisine, trois suites, dressing, piscine chauffée, jacuzzi et sauna...
S’ajoutent une ferme rénovée, une maison indépendante, une bergerie, une partie agricole avec hangars, ainsi que trois écolodges nichés dans la nature. Accessible par la route ou en hélicoptère. Le domaine offre un cadre rare, idéal tant pour une résidence familiale que pour une activité de maison d’hôtes ou un projet événementiel.
Son fort potentiel commercial permet d’y organiser aisément mariages, séminaires, tournages, retraites ou séjours exclusifs, dans un environnement d’une beauté intemporelle. Une opportunité unique pour les investisseurs désireux de conjuguer prestige, hospitalité et valorisation patrimoniale au sein d’un bien d’exception. Un lieu d’âme, où chaque pierre, chaque olivier et chaque horizon raconte la Provence éternelle...

  • Référence :86405062
  • Type de logement :Propriété
  • Surface de :1 285,6 m2
  • Loi Carrez :499 m2
  • Terrain de :2 440 000 m2
  • Pièces :12
  • Chambres :8

Finances

  • Taxe foncière :9 055 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cellier

Surface : 7,6 m2

Chambre

Surface : 10,11 m2

Buanderie

Surface : 39,79 m2

Salle de douche

Surface : 7,48 m2

Séjour/cuisine

Surface : 52,83 m2

Dépendance

Surface : 492,87 m2

Toilettes

Surface : 1,58 m2

Maison

Surface : 105,06 m2

Terrasse

Surface : 15,83 m2

Terrain

Surface : 2 440 000 m2

Studio

Surface : 14,92 m2

Chambre

Surface : 18,41 m2

Dégagement

Surface : 5,05 m2

Toilettes

Surface : 1,18 m2

Chambre

Surface : 25,93 m2

Salle de douche

Surface : 7,4 m2

Atelier

Surface : 52,2 m2

Entrée

Surface : 5,16 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,31 m2

Salle à manger

Surface : 36,53 m2

Maison

Surface : 238,34 m2

Cuisine

Surface : 26,76 m2

Séjour

Surface : 41,5 m2

Toilettes

Surface : 1,29 m2

Entrée

Surface : 21,78 m2

Chambre

Surface : 17,25 m2

Terrasse

Surface : 27,5 m2

Terrasse

Surface : 17,45 m2

Dégagement

Surface : 2,34 m2

Loft

Surface : 84,38 m2

Entrée

Surface : 13,25 m2

Cuisine

Surface : 5,44 m2

Toilettes

Surface : 1,26 m2

Cave

Surface : 80,12 m2

Chambre

Surface : 20,91 m2

Buanderie

Surface : 60,6 m2

Chambre

Surface : 30,63 m2

Salle de douche

Surface : 4,65 m2

Chambre

Surface : 18,29 m2

Dégagement

Surface : 8,94 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandra MABRUT
Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier
Réf. : 86405062
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