Villa 10 pièces à vendre Cogolin - 83310 / Réf: 86389006
- 2 120 000 €
- 6 chambres
- 245 m² de surface
- 2 250 m² de terrain
Située dans un environnement paisible du Golfe de Saint-Tropez, cette superbe villa s’étend sur un terrain paysager de 2 250 m² et abrite deux maisons alliant authenticité provençale et confort contemporain, parfaites pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale d’environ
168 m², construite dans un style provençal traditionnel et orientée plein sud, séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie cathédrale agrémentée d’une cheminée à insert, ainsi qu’à une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse conviviale avec sa cuisine d’été.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour et une chambre avec salle d’eau et WC complètent cet ensemble harmonieux.
À l’extérieur, une piscine avec plage d’accès bordée de terrasses invite à la détente sous le soleil méditerranéen
Édifiée récemment, la maison secondaire d’environ 76 m² offre un style contemporain et des prestations modernes
Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un WC indépendant et un bel escalier en chêne. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC composent un espace confortable, idéal pour recevoir ou profiter d’un revenu locatif saisonnier
Une propriété rare sur le marché, alliant charme, confort et fonctionnalité, à 15mn des plages et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez.
- Référence :86389006
- Type de logement :Villa
- Construction :1997
- Surface de :245 m2
- Terrain de :2 250 m2
- Pièces :10
- Chambres :6
- Etage :rez-de-chaussée
Finances
- Taxe foncière :2 292 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Salle de bains
Surface : 4,93 m2
Chambre
Surface : 12,37 m2
Terrain
Surface : 2 250 m2
Dégagement
Surface : 4,44 m2
Maison
Surface : 76 m2
Séjour/cuisine
Surface : 21,32 m2
Chambre
Surface : 12,75 m2
Maison
Surface : 168,48 m2
Cuisine
Surface : 18,21 m2
Toilettes
Surface : 1,36 m2
Chambre
Surface : 10,6 m2
Dégagement
Surface : 5,13 m2
Salle de douche / toilettes
Salle de douche
Surface : 3,92 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 5,15 m2
Chambre
Surface : 12,1 m2
Chambre
Toilettes
Hall d'entrée
Surface : 17,07 m2
Dressing
Surface : 3,28 m2
Séjour
Surface : 51,84 m2
À propos du prix
Prix : 2 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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