Villa 10 pièces à vendre Cogolin - 83310 / Réf: 86389006

  • 2 120 000 €
  • 6 chambres
  • 245 m² de surface
  • 2 250 m² de terrain

Située dans un environnement paisible du Golfe de Saint-Tropez, cette superbe villa s’étend sur un terrain paysager de 2 250 m² et abrite deux maisons alliant authenticité provençale et confort contemporain, parfaites pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. La maison principale d’environ
168 m², construite dans un style provençal traditionnel et orientée plein sud, séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie cathédrale agrémentée d’une cheminée à insert, ainsi qu’à une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse conviviale avec sa cuisine d’été.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour et une chambre avec salle d’eau et WC complètent cet ensemble harmonieux.
À l’extérieur, une piscine avec plage d’accès bordée de terrasses invite à la détente sous le soleil méditerranéen
Édifiée récemment, la maison secondaire d’environ 76 m² offre un style contemporain et des prestations modernes
Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un WC indépendant et un bel escalier en chêne. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC composent un espace confortable, idéal pour recevoir ou profiter d’un revenu locatif saisonnier
Une propriété rare sur le marché, alliant charme, confort et fonctionnalité, à 15mn des plages et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez.

  • Référence :86389006
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1997
  • Surface de :245 m2
  • Terrain de :2 250 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :6
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :2 292 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 330 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de bains

Surface : 4,93 m2

Chambre

Surface : 12,37 m2

Terrain

Surface : 2 250 m2

Dégagement

Surface : 4,44 m2

Maison

Surface : 76 m2

Séjour/cuisine

Surface : 21,32 m2

Chambre

Surface : 12,75 m2

Maison

Surface : 168,48 m2

Cuisine

Surface : 18,21 m2

Toilettes

Surface : 1,36 m2

Chambre

Surface : 10,6 m2

Dégagement

Surface : 5,13 m2

Salle de douche / toilettes

Salle de douche

Surface : 3,92 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,15 m2

Chambre

Surface : 12,1 m2

Chambre

Toilettes

Hall d'entrée

Surface : 17,07 m2

Dressing

Surface : 3,28 m2

Séjour

Surface : 51,84 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandra MABRUT
Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier
Réf. : 86389006
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche