Maison 10 pièces à vendre Cogolin - 83310 / Réf: 86420880
- 2 500 000 €
- 6 chambres
- 280 m² de surface
- 23 520 m² de terrain
Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de charme se déploie sur près de 2,5 hectares de nature préservée. Une adresse rare, où se conjuguent calme absolu, authenticité et art de vivre provençal, à seulement 30 minutes de Saint-Tropez et 10 minutes de Grimaud. La maison principale, d’environ 150 m², à rénover, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse surplombant la campagne, une cuisine fonctionnelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une seconde habitation indépendante d’environ 130 m² complète harmonieusement l’ensemble. Pensée pour recevoir, elle propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains et un garage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité locative en toute confidentialité. Le parc, soigneusement paysagé et planté d’essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation. Les amateurs d’équitation apprécieront les deux boxes existants (16 m² et 36 m²), parfaitement adaptés pour accueillir des chevaux. L’environnement se prête également à des projets agricoles ou de loisirs, selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible sans être isolée, la propriété offre un équilibre précieux entre sérénité et proximité des commodités. Un lieu unique pour les amoureux d’espace et de nature, propice à une vie au grand air, en résidence principale, maison de campagne ou projet d’accueil...
- Référence :86420880
- Type de logement :Maison
- Surface de :280 m2
- Terrain de :23 520 m2
- Pièces :10
- Chambres :6
- Certificat de conformité :oui
Finances
- Taxe foncière :4 503 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 23 520 m2
Couloir
Surface : 2,2 m2
Écurie
Surface : 16 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 8,9 m2
Buanderie
Surface : 5,3 m2
Entrée
Surface : 4,5 m2
Séjour
Surface : 52 m2
Salle de bains
Surface : 7,5 m2
Salle de douche
Surface : 2 m2
Toilettes
Surface : 2,42 m2
Chambre
Surface : 10 m2
Cuisine
Surface : 17 m2
Chambre
Surface : 8 m2
Atelier
Surface : 34 m2
Chambre
Surface : 19 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3 m2
Toilettes
Surface : 1,3 m2
Couloir
Surface : 5,5 m2
Mezzanine
Surface : 13 m2
Séjour
Surface : 30 m2
Escalier
Surface : 2,5 m2
Chambre
Surface : 14 m2
Entrée
Surface : 5 m2
À propos du prix
Prix : 2 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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