Maison 10 pièces à vendre Cogolin - 83310 / Réf: 86420880

  • 2 500 000 €
  • 6 chambres
  • 280 m² de surface
  • 23 520 m² de terrain

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de charme se déploie sur près de 2,5 hectares de nature préservée. Une adresse rare, où se conjuguent calme absolu, authenticité et art de vivre provençal, à seulement 30 minutes de Saint-Tropez et 10 minutes de Grimaud. La maison principale, d’environ 150 m², à rénover, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse surplombant la campagne, une cuisine fonctionnelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une seconde habitation indépendante d’environ 130 m² complète harmonieusement l’ensemble. Pensée pour recevoir, elle propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains et un garage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité locative en toute confidentialité. Le parc, soigneusement paysagé et planté d’essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation. Les amateurs d’équitation apprécieront les deux boxes existants (16 m² et 36 m²), parfaitement adaptés pour accueillir des chevaux. L’environnement se prête également à des projets agricoles ou de loisirs, selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible sans être isolée, la propriété offre un équilibre précieux entre sérénité et proximité des commodités. Un lieu unique pour les amoureux d’espace et de nature, propice à une vie au grand air, en résidence principale, maison de campagne ou projet d’accueil...

  • Référence :86420880
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :280 m2
  • Terrain de :23 520 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :6
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :4 503 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 23 520 m2

Couloir

Surface : 2,2 m2

Écurie

Surface : 16 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,9 m2

Buanderie

Surface : 5,3 m2

Entrée

Surface : 4,5 m2

Séjour

Surface : 52 m2

Salle de bains

Surface : 7,5 m2

Salle de douche

Surface : 2 m2

Toilettes

Surface : 2,42 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Cuisine

Surface : 17 m2

Chambre

Surface : 8 m2

Atelier

Surface : 34 m2

Chambre

Surface : 19 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3 m2

Toilettes

Surface : 1,3 m2

Couloir

Surface : 5,5 m2

Mezzanine

Surface : 13 m2

Séjour

Surface : 30 m2

Escalier

Surface : 2,5 m2

Chambre

Surface : 14 m2

Entrée

Surface : 5 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Natalie DEMURTAS
Consultante en immobilier
Réf. : 86420880
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