Villa 9 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 86611635

  • 3 000 000 €
  • 5 chambres
  • 275 m² de surface
  • 1 900 m² de terrain

Parcelle de 1 900 m², en position dominante au cœur d’un environnement calme, cette propriété d’exception entièrement rénovée dévoile une vue mer panoramique, de la baie de Cavalaire jusqu’au Cap Lardier.
Développant environ, 258 m² habitables, la villa incarne une élégance contemporaine et un confort absolu, offrant cinq suites raffinées avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu’un espace bien-être, pouvant être aménagé en chambre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes baignés de lumière, sublimés par une vue mer omniprésente. Il accueille une somptueuse suite parentale ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir en toute intimité. À l’étage, accessible par ascenseur ou escalier extérieur en pierre, un espace de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse, complété par trois suites supplémentaires bénéficiant d’une large terrasse avec vue sur les collines et la mer.
Les extérieurs prolongent l’art de vivre : cuisine d’été entièrement équipée sous pergola, vaste terrasse, piscine et jardin paysager invitent à des instants privilégiés face à l’horizon.

  • Référence :86611635
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2025
  • Surface de :275 m2
  • Terrain de :1 900 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-chaussée
  • Certificat de conformité :oui

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :3 100 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Ascenseur :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 360 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Entrée

Surface : 16 m2

Studio

Surface : 53 m2

Salle de douche

Surface : 7 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Salle de sport

Surface : 14 m2

Cave

Surface : 20 m2

Séjour/cuisine

Surface : 50 m2

Terrain

Surface : 1 900 m2

Cave

Surface : 4 m2

Chambre

Surface : 21 m2

Salle de bains

Surface : 12 m2

Salle de douche

Surface : 5 m2

Chambre

Surface : 14 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandre VIDAL
Consultant en immobilier
Réf. : 86611635
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