Villa 10 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 86073367

  • 2 250 000 €
  • 8 chambres
  • 400 m² de surface
  • 2 650 m² de terrain

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m².
Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer.
Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis.
La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez.
Grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excellent potentiel en location saisonnière haut de gamme avec des revenus locatifs particulièrement attractifs.
Climatisation, cheminée, garage, nombreux stationnements et espaces annexes viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie privilégié entre calme, volumes et art de vivre méditerranéen.
Dossier complet et visite privée sur demande.

  • Référence :86073367
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1989
  • Surface de :400 m2
  • Terrain de :2 650 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :8

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :6 205 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 523 € et 4 768 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 25,81 m2

Garage

Surface : 71 m2

Chambre de maître

Surface : 31,36 m2

Dégagement

Surface : 1,82 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,35 m2

Cellier

Surface : 8,55 m2

Dégagement

Surface : 0,97 m2

Chambre

Surface : 9,97 m2

Appartement

Surface : 38,73 m2

Salle de douche

Surface : 2,23 m2

Chambre

Surface : 10,14 m2

Chambre

Surface : 7,03 m2

Salle de douche

Surface : 3,06 m2

Dégagement

Surface : 1,25 m2

Toilettes

Surface : 1,17 m2

Couloir

Nombre : 8

Surface : 8,1 m2

Local technique

Surface : 7,01 m2

Buanderie

Surface : 6,65 m2

Couloir

Surface : 7,3 m2

Salle de bains

Surface : 7,01 m2

Dégagement

Surface : 4,6 m2

Chambre de maître

Surface : 36,55 m2

Dégagement

Surface : 2,19 m2

Chambre

Surface : 11,44 m2

Séjour

Surface : 69,96 m2

Toilettes

Surface : 1,49 m2

Cellier

Surface : 3,52 m2

Terrain

Surface : 2 650 m2

Chambre

Surface : 11,05 m2

Pool house

Surface : 21,38 m2

Cuisine équipée

Surface : 16,76 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christophe GIRAUDON
Consultant en immobilier
Réf. : 86073367
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