Maison 7 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 87412435

  • 980 000 €
  • 6 chambres
  • 302,3 m² de surface
  • 1 808 m² de terrain

Dans un domaine recherché et préservé de Cavalaire-sur-Mer, cette villa provençale de 212 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer, environnement naturel et douceur de vivre méditerranéenne.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², exposé plein sud, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces de réception et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis.

Au niveau principal, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée s’ouvre sur une agréable terrasse et se prolonge par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue mer appréciable.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche composent un espace nuit distinct, particulièrement adapté à l’accueil de la famille et des invités. Une pièce polyvalente offre également la possibilité d’aménager un espace complémentaire selon les besoins.

Un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen accueille une belle piscine bordée de terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé, sans vis-à-vis.

Avec ses six chambres, ses espaces généreux, sa piscine et sa vue mer, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son cadre, ses volumes et son potentiel, au cœur de Cavalaire-sur-Mer.

  • Référence :87412435
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1983
  • Surface de :302,3 m2
  • Loi Carrez :133,76 m2
  • Terrain de :1 808 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :6

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :3 060 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique, Bois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 49,85 m2

Salle à manger

Surface : 19,66 m2

Terrain

Surface : 1 808 m2

Entrée

Surface : 6,3 m2

Chambre

Surface : 14,6 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 9,07 m2

Buanderie

Surface : 3,2 m2

Atelier

Surface : 6,9 m2

Chambre

Surface : 9,5 m2

Chambre

Surface : 21,14 m2

Salle de bains

Surface : 7 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Cave

Surface : 4,3 m2

Séjour

Surface : 45,35 m2

Cave

Surface : 1,8 m2

Local technique

Surface : 2,3 m2

Atelier

Surface : 7,2 m2

Chambre

Surface : 11,7 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Cuisine

Surface : 7 m2

Chambre

Surface : 18,5 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 5,25 m2

Abri de jardin

Surface : 17,4 m2

Dégagement

Surface : 6,7 m2

Salle de bains

Surface : 6,15 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christophe GIRAUDON
Consultant en immobilier
Réf. : 87412435
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