Maison 9 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 87113855

  • 1 100 000 €
  • 9 chambres
  • 321,1 m² de surface

Dans un environnement calme, recherché et proche du centre ville, découvrez cette propriété d’environ 285 m² édifiée sur une parcelle de 1285 m², offrant une configuration rare composée de trois habitations indépendantes.

Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif ou de résidence secondaire avec hébergements indépendants.

La première habitation, d’environ 100 m² et entièrement rénovée, s’organise sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’étage accueille trois chambres sous combles. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif avec piscine, d’un abri de jardin d’environ 20 m² aménagé et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

La seconde habitation, d’environ 54 m² et également rénovée, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Elle bénéficie d’un vaste jardin privatif et de plusieurs emplacements de stationnement.

La troisième habitation, d’environ 130 m², séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs distincts ainsi que de stationnements dédiés à chaque logement, garantissant confort et indépendance.

Grâce à sa configuration unique, ses espaces privatifs et son fort potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Elle se prête également parfaitement à l’accueil de collaborateurs saisonniers, offrant à chacun confort, indépendance et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

  • Référence :87113855
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1949
  • Surface de :321,1 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :9
  • Etage :rez-de-chaussée

Finances

  • Taxe foncière :3 433 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 700 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Buanderie

Surface : 7 m2

Appartement

Surface : 54,28 m2

Entrée

Surface : 6,95 m2

Dégagement

Surface : 5 m2

Séjour/cuisine

Surface : 21,67 m2

Appartement

Surface : 133,32 m2

Cellier

Surface : 8,88 m2

Chambre

Surface : 12 m2

Chambre

Surface : 9,49 m2

Salle de douche

Surface : 3,87 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Cuisine

Surface : 17 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 6,19 m2

Salle de bains

Surface : 8,48 m2

Toilettes

Surface : 2,72 m2

Toilettes

Surface : 1,36 m2

Appartement

Surface : 98,22 m2

Escalier

Surface : 5,14 m2

Parcelle

Surface : 1 285 m2

Chambre

Surface : 15 m2

Séjour

Surface : 21,07 m2

Placard

Surface : 2,69 m2

Chambre

Surface : 9,06 m2

Séjour

Surface : 20,63 m2

Cuisine

Surface : 24,16 m2

Cellier

Surface : 6,65 m2

Salle de douche

Surface : 5,65 m2

Dégagement

Surface : 3,81 m2

Dégagement

Surface : 3 m2

Chambre

Surface : 16,45 m2

Chambre

Surface : 10,66 m2

Toilettes

Surface : 1,6 m2

Chambre

Surface : 11,25 m2

Chambre

Surface : 11,1 m2

Dégagement

Surface : 6,3 m2

Escalier

Surface : 6,69 m2

Hall d'entrée

Surface : 3 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Alexandra MABRUT
Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier
Réf. : 87113855
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