Maison 12 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 86669118
- 1 490 000 €
- 5 chambres
- 310,7 m² de surface
- 1 600 m² de terrain
Dans un environnement privilégié de Cavalaire-sur-Mer, à proximité des plages, cette propriété de caractère développe plus de 310 m² au total, dont environ 275 m² habitables Loi Carrez, sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.
Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son fort potentiel de transformation pour créer une villa d’exception dans le Golfe de Saint-Tropez.
La maison principale propose de beaux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses et un agréable espace piscine, dans une véritable atmosphère méditerranéenne.
Deux appartements indépendants viennent compléter harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de famille et amis, activité locative ou projet multigénérationnel.
L’architecture existante, les différents niveaux et les volumes permettent d’imaginer une propriété unique alliant élégance, confort et valorisation patrimoniale.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation haut de gamme souhaitant concevoir une résidence d’exception dans l’un des secteurs recherchés de Cavalaire-sur-Mer.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et potentiel de valorisation.
- Référence :86669118
- Type de logement :Maison
- Construction :1987
- Surface de :310,7 m2
- Loi Carrez :274,73 m2
- Terrain de :1 600 m2
- Pièces :12
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :6 205 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Palier
Surface : 8,86 m2
Buanderie
Surface : 7,95 m2
Chambre
Surface : 16,27 m2
Chambre
Surface : 8,47 m2
Bureau
Surface : 10,43 m2
Cuisine
Surface : 16,56 m2
Toilettes
Surface : 1,31 m2
Chambre
Surface : 16,26 m2
Entrée
Surface : 15,09 m2
Terrain
Surface : 1 600 m2
Salle de bains
Surface : 9,68 m2
Chambre
Surface : 18,66 m2
Toilettes
Surface : 1,53 m2
Débarras
Surface : 3,03 m2
Chambre
Surface : 8,9 m2
Séjour
Surface : 32,8 m2
Couloir
Surface : 4,44 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 6,86 m2
Appartement
Surface : 59 m2
Dégagement
Surface : 4,02 m2
À propos du prix
Prix : 1 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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