Maison 12 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 86669118

  • 1 490 000 €
  • 5 chambres
  • 310,7 m² de surface
  • 1 600 m² de terrain

Dans un environnement privilégié de Cavalaire-sur-Mer, à proximité des plages, cette propriété de caractère développe plus de 310 m² au total, dont environ 275 m² habitables Loi Carrez, sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.

Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son fort potentiel de transformation pour créer une villa d’exception dans le Golfe de Saint-Tropez.

La maison principale propose de beaux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses et un agréable espace piscine, dans une véritable atmosphère méditerranéenne.

Deux appartements indépendants viennent compléter harmonieusement l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de famille et amis, activité locative ou projet multigénérationnel.

L’architecture existante, les différents niveaux et les volumes permettent d’imaginer une propriété unique alliant élégance, confort et valorisation patrimoniale.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation haut de gamme souhaitant concevoir une résidence d’exception dans l’un des secteurs recherchés de Cavalaire-sur-Mer.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et potentiel de valorisation.

  • Référence :86669118
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1987
  • Surface de :310,7 m2
  • Loi Carrez :274,73 m2
  • Terrain de :1 600 m2
  • Pièces :12
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :6 205 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 770 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Palier

Surface : 8,86 m2

Buanderie

Surface : 7,95 m2

Chambre

Surface : 16,27 m2

Chambre

Surface : 8,47 m2

Bureau

Surface : 10,43 m2

Cuisine

Surface : 16,56 m2

Toilettes

Surface : 1,31 m2

Chambre

Surface : 16,26 m2

Entrée

Surface : 15,09 m2

Terrain

Surface : 1 600 m2

Salle de bains

Surface : 9,68 m2

Chambre

Surface : 18,66 m2

Toilettes

Surface : 1,53 m2

Débarras

Surface : 3,03 m2

Chambre

Surface : 8,9 m2

Séjour

Surface : 32,8 m2

Couloir

Surface : 4,44 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,86 m2

Appartement

Surface : 59 m2

Dégagement

Surface : 4,02 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Laetitia LAPOIRE
Consultante en immobilier
Réf. : 86669118
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