Maison 8 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 86492248

  • 1 080 000 €
  • 5 chambres
  • 139,8 m² de surface
  • 1 211 m² de terrain

Dans un environnement résidentiel recherché de Cavalaire-sur-Mer, cette villa rénovée avec soin d’environ 140 m² séduit par son élégance, sa luminosité et son agréable art de vivre méditerranéen.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété offre une belle vue dégagée jusqu’à la mer ainsi que de superbes espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité.
Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour climatisé, cuisine ouverte et cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer.
L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant également rénové complète harmonieusement la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse privative, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un espace nuit. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un revenu locatif saisonnier.
À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’organise autour d’une élégante piscine et de plusieurs espaces de détente profitant pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur.
Un garage d’environ 36 m² vient compléter ce bien rare, avec la possibilité d’aménager un terrain de pétanque.
Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Cavalaire-sur-Mer.

  • Référence :86492248
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1974
  • Surface de :139,8 m2
  • Loi Carrez :139,84 m2
  • Terrain de :1 211 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 200 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 740 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Chambre

Nombre : 5

Toilettes

Nombre : 2

Garage

Surface : 36 m2

Séjour/cuisine

Appartement

Entrée

Terrain

Surface : 1 211 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Laetitia LAPOIRE
Consultante en immobilier
Réf. : 86492248
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche