Appartement 3 pièces à vendre Cavalaire sur Mer - 83240 / Réf: 86922290

  • 495 000 €
  • 2 chambres
  • 61 m² de surface

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet élégant appartement de trois pièces incarne un art de vivre urbain alliant dynamisme, confort et raffinement.
Nichée au cœur du centre-ville, au sein d’une résidence neuve de standing, cette adresse d’exception séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.
L’appartement offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, garce à son exposition plein sud, avec une distribution optimisée pour un confort de vie absolu.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse, véritable invitation à la détente.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, lumineuses et parfaitement proportionnées, d’une salle d’eau élégante ainsi que de toilettes indépendantes.
En complément, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par un ascenseur à voitures, sont équipées de prises Green Up pour la recharge de véhicules électriques, apportant un confort moderne supplémentaire.
Une adresse idéale offrant un art de vivre tout à pied, avec l’ensemble des commodités accessibles en quelques minutes.
Bénéficiant d’une garantie décennale, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale à l’année.

  • Référence :86922290
  • Type de logement :Appartement
  • Surface de :61 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :2

Finances

  • Taxe foncière :1 521 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Entrée

Surface : 2,2 m2

Salle de douche

Surface : 4,4 m2

Chambre

Surface : 13,45 m2

Dégagement

Surface : 2 m2

Chambre

Surface : 12,2 m2

Séjour

Surface : 23,95 m2

Terrasse

Surface : 14 m2

Toilettes

Surface : 2,75 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandra MABRUT
Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier
Réf. : 86922290
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