Studio 1 pièce à vendre Cannes - 06400 / Réf: 86889280

259 000 €
1 pièce
36,5 m² de surface

À proximité immédiate du centre de Cannes et de toutes les commodités, découvrez ce grand studio neuf de 36,51 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur.
Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu’un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une cuisine à aménager selon vos besoins et une salle d’eau contemporaine avec toilettes.
Ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et fort potentiel locatif, idéal pour un investissement, qu’il soit saisonnier ou à l’année.
Une opportunité rare à Cannes, avec frais de notaire réduits.

Référence :86889280
Type de logement :Studio
Surface de :36,5 m2

Pièce :1
Etage :2

Équipements

Climatisation :oui
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif

Mécanisme de chauffage :Air pulsé
Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 330 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine

Surface : 7,44 m²

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,7 m²

Séjour

Surface : 22,37 m²

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 259 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandra MABRUT

Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier

Réf. : 86889280

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