Appartement 7 pièces à vendre Cannes - 06400 / Réf: 86889335

  • 690 000 €
  • 3 chambres
  • 111,4 m² de surface

Au cœur d'un quartier commerçant de Cannes et à 5mn à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de cinq pièces en duplex avec mezzanine, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Son style loft contemporain et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois moderne et élégant.
D’une surface totale d’environ 110 m² exposée plein sud, ce bien se déploie sur plusieurs niveaux. Le premier niveau propose une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
À l’étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine ouverte à aménager.
Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une
belle mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint.
Entièrement neuf et situé en dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère contemporain.
Une opportunité rare à Cannes, idéale en résidence principale de standing ou en investissement à fort potentiel. Possibilité d’acquérir deux places de parking fermées en supplément.

  • Référence :86889335
  • Type de logement :Appartement Duplex
  • Surface de :111,4 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :3

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Collectif
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 9,64 m2

Entrée

Surface : 6,41 m2

Salle de douche

Surface : 4,7 m2

Toilettes

Surface : 1,58 m2

Chambre

Surface : 12,59 m2

Séjour/cuisine

Surface : 30,39 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,5 m2

Chambre

Surface : 12,94 m2

Dégagement

Surface : 8,19 m2

Mezzanine

Surface : 17,34 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Alexandra MABRUT
Team Leader, Consultante & Experte en Immobilier
Réf. : 86889335
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