Exclusivité

Villa 5 pièces à vendre Bormes les Mimosas - 83230 / Réf: 87075872

  • 660 000 €
  • 4 chambres
  • 190 m² de surface

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², cette maison individuelle d’environ 190 m² offre une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet avec rendement locatif.

Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée et développant environ 90 m², se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Il bénéficie également de deux terrasses ainsi que d’un garage fermé.

En rez-de-jardin, le second appartement d’environ 110 m² propose de beaux espaces de vie avec un séjour, une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une seconde chambre, une salle de bains et WC, une buanderie complète cet espace.

À l’extérieur, ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse, une piscine et un jardin, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

Un bien aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants, accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.

  • Référence :87075872
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :190 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Poêle
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 420 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Parcelle

Surface : 1 500 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 4,55 m2

Balcon

Surface : 30 m2

Suite

Surface : 19,25 m2

Chambre

Surface : 11,13 m2

Garage

Surface : 35 m2

Terrasse

Surface : 100 m2

Toilettes

Surface : 2,15 m2

Appartement

Surface : 110 m2

Terrasse

Surface : 200 m2

Dressing

Surface : 6,83 m2

Chambre

Surface : 12,19 m2

Toilettes

Surface : 1,47 m2

Salle de bains

Surface : 6,18 m2

Séjour/cuisine

Surface : 42,7 m2

Salle à manger

Surface : 16,7 m2

Chambre

Surface : 12,47 m2

Entrée

Surface : 4,7 m2

Séjour/cuisine

Surface : 47 m2

Buanderie

Surface : 6,39 m2

Appartement

Surface : 81 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christian GUITTAT
Consultant en immobilier
Réf. : 87075872
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