Villa 8 pièces à vendre Bormes les Mimosas - 83230 / Réf: 86124291

  • 1 650 000 €
  • 5 chambres
  • 323,5 m² de surface
  • 4 000 m² de terrain

Au cœur d’un parc paysager de 4 000 m², cette propriété d’inspiration provençale, édifiée dans les années 2000, déploie 324 m² de superficie habitables sublimés par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
L’espace de vie principal de 115 m², baigné de lumière, réunit séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée et salon avec cheminée, le tout ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, deux chambres avec dressing, salle de bain et toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, une suite parentale élégante avec salle d’eau s’accompagne d’un bureau en enfilade. Le rez-de-jardin offre deux suites indépendantes, une salle de jeux, un bureau, une salle de cinéma, une buanderie et un garage en sous sol de 129 m². Les extérieurs incarnent un art de vivre rare : pool house carrelé par l’artiste Hilton MCCONICO, terrasses en pierres d’Israël, charpente en bois de Savoie (Autrant) et ferronneries sur mesure.
Deux annexes carrelées et électrifiées, totalisant près de 100 m², sont prêtes à être transformées en habitation.
Chauffage performant, climatisation et fosse septique conforme. Un bien confidentiel où se conjuguent harmonie, confort et distinction.

  • Référence :86124291
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2000
  • Surface de :323,5 m2
  • Terrain de :4 000 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Etage :1

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :4 336 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 0,88 m2

Garage

Surface : 23,6 m2

Pool house

Surface : 18,83 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Terrain

Surface : 4 000 m2

Dégagement

Surface : 7,74 m2

Pièce de vie

Surface : 16,46 m2

Chambre

Surface : 17,33 m2

Chambre

Surface : 22,31 m2

Chambre

Surface : 14,41 m2

Dégagement

Surface : 6,84 m2

Pièce de vie

Surface : 27,17 m2

Séjour

Surface : 56,61 m2

Salle de douche

Surface : 5,74 m2

Pièce de vie

Surface : 26,08 m2

Garage

Surface : 119,49 m2

Garage

Surface : 29,74 m2

Salle de bains

Surface : 6,53 m2

Dégagement

Surface : 11,79 m2

Chambre

Surface : 28,05 m2

Toilettes

Surface : 1,37 m2

Cuisine

Surface : 26,51 m2

Toilettes

Surface : 0,97 m2

Salle à manger

Surface : 25,83 m2

Buanderie

Surface : 9,27 m2

Chambre

Surface : 13,35 m2

Garage

Surface : 47,69 m2

Salle de douche

Surface : 2,86 m2

Salle de douche

Surface : 4,64 m2

Dégagement

Surface : 2,85 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Christian GUITTAT
Consultant en immobilier
Réf. : 86124291
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