Exclusivité / vidéo

Maison 14 pièces à vendre Bormes les Mimosas - 83230 / Réf: 86730164

  • 4 900 000 €
  • 8 chambres
  • 538,7 m² de surface

Au sein d’un environnement méditerranéen d’environ
7650 m², cette propriété d’exception déploie son élégance intemporelle au cœur d’un village provençal perché, authentique et préservé.
Ancien hôtel de caractère de plus de 500 m², entièrement réinterprété par un architecte, le lieu a conservé l’âme et la noblesse de son histoire tout en offrant aujourd’hui une résidence privée aux volumes spectaculaires, pensée pour une vie de famille raffinée et l’art de recevoir dans ce qu’il a de plus exclusif.
Dès l’arrivée, un portail en fer forgé ouvre sur une cour pavée, discrètement organisée avec stationnements et un espace de rangement.
La propriété se distingue par une conception rare : plusieurs appartements indépendants, harmonieusement répartis sur différents niveaux, chacun bénéficiant de son escalier privatif et d’un accès direct au
rez-de-jardin.
Une configuration idéale pour accueillir famille et invités, tout en préservant l’intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux appartements traversants profitent de larges balcons ouverts sur le paysage et le jardin. Le premier propose une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le second offre un séjour, une chambre et balcon, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Au premier étage, un appartement généreux révèle une cuisine ouverte, un vaste espace de réception, trois chambres dont une suite, ainsi que deux salles de douche et deux WC.
Au dernier étage, l’atmosphère devient plus confidentielle : cuisine ouverte, salle à manger, salon avec espace lecture, suite avec salle de bains ouverte, seconde chambre, bureau et salle de douche avec WC.
Un véritable écrin, baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la beauté du décor.
Le rez-de-jardin constitue le cœur vibrant de la maison : grande cuisine, spacieuse salle à manger, salon avec cheminée, et superbe cave à vin voûtée, un lieu de partage rare, pensé pour les dégustations, les soirées élégantes et les instants suspendus.
À l’extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la contemplation.
La propriété offre une mise en scène remarquable de l’art de vivre méditerranéen : grande piscine, espaces repas ombragés, bar d’été, terrain de pétanque… autant de lieux dédiés à la douceur, à la convivialité et aux moments précieux.
Un bâtiment indépendant d’environ 40 m² complète l’ensemble et pourra accueillir un studio, un atelier d’artiste, une salle de sport ou un espace bien-être.
Dans un calme absolu, avec des vues panoramiques et une atmosphère de propriété de campagne, cette demeure rare conjugue élégance, volume, intimité et potentiel.
Proposée en exclusivité, cette propriété unique s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu singulier, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme.

  • Référence :86730164
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :538,7 m2
  • Pièces :14
  • Chambres :8
  • Etage :rez-de-jardin

Vidéo

Finances

  • Taxe foncière :6 516 € par an
  • Taxe d'habitation :5 923 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 940 € et 8 050 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Parcelle

Surface : 7 642 m2

Couloir

Surface : 5,39 m2

Chambre

Surface : 10,88 m2

Couloir

Surface : 21,28 m2

Séjour/cuisine

Surface : 50,5 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,53 m2

Chambre

Surface : 10,44 m2

Couloir

Surface : 5,4 m2

Chambre

Surface : 14,63 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,36 m2

Bureau

Surface : 10,7 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,4 m2

Chambre

Surface : 13,85 m2

Couloir

Surface : 17,35 m2

Chambre

Surface : 12,71 m2

Séjour/cuisine

Surface : 51,3 m2

Salle de bains

Surface : 8,57 m2

Salle de bains

Surface : 13,75 m2

Salon

Surface : 24,06 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 34,63 m2

Entrée

Surface : 5,85 m2

Couloir

Surface : 22,64 m2

Chambre

Surface : 14,42 m2

Toilettes

Surface : 1,53 m2

Salle de bains

Surface : 8,89 m2

Couloir

Surface : 10,08 m2

Chambre

Surface : 13,02 m2

Couloir

Surface : 10,54 m2

Chambre

Surface : 32,91 m2

Salle à manger

Surface : 18,89 m2

Buanderie

Surface : 5,25 m2

Cuisine

Surface : 35,5 m2

Toilettes

Surface : 2,4 m2

Salon

Surface : 29,02 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker St Barth Azur

Isabelle COURTIAL
Consultante en immobilier
Réf. : 86730164
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